1 immeuble, 1 œuvre : une céramique d’artiste pour vos programmes

Votre programme mérite mieux qu’une sculpture posée dans un coin du hall. Une fresque en céramique intégrée au bâti, visible depuis la rue ou dès l’entrée, donne à la résidence une identité qui restera, se raconte en bulle de vente et se transmet avec l’immeuble. C’est exactement l’esprit de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre » : faire entrer le travail des artistes vivants dans les programmes neufs.

Notre atelier Les Céramiques Murales du Vésinet, fondé en 2008 dans les Yvelines, crée des œuvres en céramique pensées pour l’architecture : fresques de hall, frises de façade, signalétique d’entrée. Chaque pièce est dessinée par Laurence Brecher, artiste céramiste, émaillée et cuite à haute température dans notre atelier, puis posée sur votre chantier, partout en France.

La charte « 1 immeuble, 1 œuvre » en clair

Lancée en 2015 sous l’égide du ministère de la Culture, « 1 immeuble, 1 œuvre » est une charte volontaire : les promoteurs immobiliers signataires s’engagent à installer une œuvre d’un artiste vivant dans chaque programme immobilier neuf. Ils sont aujourd’hui plus d’une centaine, parmi lesquels de grands noms de la promotion.

Précision qui a son importance : ce n’est pas une obligation légale. La charte repose sur l’engagement de chaque signataire, à ne pas confondre avec le 1 % artistique, qui s’applique aux constructions publiques. Pour vous, promoteur, la vraie question n’est donc pas « faut-il une œuvre ? » mais « laquelle, où, et signée par qui ? ». C’est là que la céramique murale a de sérieux arguments.

Ce que la céramique apporte à un programme neuf

Une sculpture dans un hall peut passer inaperçue. Une fresque en céramique, elle, s’intègre au bâti : elle habille un mur du hall, souligne une entrée, court en frise sur la façade. Visible de la rue, elle devient le repère de la résidence, celle « à la fresque », celle dont on parle dans le quartier.

• Une signature visuelle : chaque œuvre est unique, dessinée pour votre programme, son quartier, son histoire.
• Une matière durable : émail vitrifié cuit à haute température, carreaux ingélifs en extérieur. Les couleurs ne bougent pas et l’œuvre ne demande aucun entretien, un argument que les syndics apprécient.
• Un storytelling pour la commercialisation : l’œuvre a un nom d’artiste et une histoire à raconter sur la plaquette, en bulle de vente et le jour de l’inauguration.

Cette histoire, c’est celle de Laurence Brecher, artiste céramiste, 30 ans de métier, formée à l’Académie de Port-Royal et aux Beaux-Arts de Paris. Son travail a reçu le Premier Prix du Ravalement de la Ville de Versailles 2025, catégorie Restitution de Décors, et a fait l’objet d’un reportage dans Studio 89 sur M6. Une signature qui donne du poids à votre programme.

Des formats adaptés à chaque programme

Chaque emplacement appelle son format. Voici ceux que nous réalisons le plus souvent pour des bâtiments résidentiels :

• La fresque de hall : l’œuvre accueille les résidents chaque jour, protégée et mise en lumière.
• La frise de façade en céramique : elle souligne l’architecture et se lit depuis le trottoir.
• La fresque murale extérieure : sur un pignon ou un mur de cœur d’îlot, un geste artistique à l’échelle du bâtiment.
• La signalétique d’entrée en céramique : le nom de la résidence devient lui-même une petite œuvre, comme nos enseignes commerciales.
• L’œuvre pour jardin partagé : une pièce à hauteur d’homme, ingélive, autour de laquelle la vie de la résidence s’organise.

Et quand le sol s’y prête, nous savons aussi le traiter : à Dinard, pour Castor Bellux, nous avons réalisé une mosaïque de sol en tesselles de 3 m sur 3 m, en complément de l’enseigne.

Comment nous travaillons avec les promoteurs

Tout commence par un brief avec votre équipe : direction artistique, marketing, architecte. Vous nous parlez du programme, de son quartier, de l’esprit recherché. Laurence dessine ensuite des maquettes que nous affinons ensemble, et notre visualiseur céramique vous aide à projeter l’œuvre sur vos perspectives.

Comptez 8 à 12 semaines du brief à la livraison. La pose se coordonne avec votre chantier : nous nous calons sur votre calendrier et livrons partout en France depuis notre atelier du Vésinet. Côté budget, une fresque démarre à 1 500 € le m² avec un tarif dégressif au-delà du premier m², les frises dès 1 000 € et les cabochons dès 150 € pièce. À l’échelle d’un programme, c’est un poste parfaitement maîtrisé, détaillé sur notre page prix d’une fresque en céramique murale.

Nous avons l’habitude des chantiers exigeants : des façades à Versailles, au Vésinet, à Vaucresson et à Colombes, un bassin près de Strasbourg, un chantier de restitution à Avignon, le restaurant La Halle à Paris. Parcourez nos réalisations, et si vous prescrivez pour un maître d’ouvrage, notre page architectes et prescripteurs rassemble les informations techniques utiles.

Questions fréquentes

La charte 1 immeuble, 1 œuvre est-elle obligatoire ?

Non. C’est un engagement volontaire lancé en 2015 sous l’égide du ministère de la Culture : les promoteurs signataires, plus d’une centaine, s’engagent à installer une œuvre d’un artiste vivant dans chaque programme neuf. Rien ne vous empêche d’installer une œuvre sans être signataire, c’est même un excellent argument de commercialisation. Le 1 % artistique, lui, concerne les bâtiments publics.

Quel budget prévoir pour une œuvre en céramique dans un programme neuf ?

Comptez à partir de 1 500 € le m², avec un tarif dégressif au-delà du premier m². Une frise démarre à 1 000 € et les cabochons à 150 € pièce. Nous chiffrons chaque projet après un premier échange sur l’emplacement, les dimensions et le calendrier du chantier.

L’œuvre demande-t-elle un entretien une fois posée ?

Non. L’émail vitrifié est cuit à haute température : les couleurs ne bougent pas et la surface se nettoie comme un carrelage. En extérieur, nous utilisons des carreaux ingélifs. Aucune ligne d’entretien à prévoir pour la copropriété, un point que les syndics et les gestionnaires apprécient.